1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
八千代市
37.4万円/㎡
前年比+11.5%
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ハイホーム八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩12分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
2,520万円
31.3万円/㎡
1,438
2,159
2,881
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,881万円
26.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ハイホーム八千代緑が丘
2,390万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 80.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,390万円 | 29.7万円 | 4階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 2,790万円 | 36.9万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 2,680万円 | 36.6万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,890万円 | 35.1万円 | 4階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,690万円 | 39.0万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,990万円 | 36.3万円 | 4階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,720万円 | 25.3万円 | 7階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,498万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,390万円 | 29.7万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/17 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/05 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/27 | リーベスト八千代グリーンヒルズ 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅11分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/25 | グリーンハイツ八千代六番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | グリーンハイツ八千代5番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅18分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/05 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,680万円 | 29.0万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/17 | モナーク八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅12分 | 2,390万円 | 25.9万円 | 92.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/01 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,690万円 | 35.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/26 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/08 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、八千代市では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は八千代市の平均と比較して20.6%割安です。